用途地域の種類とは
建物は住宅ばかりではなく、商店や工場、病院など様々な用途に使われています。
しかし、住宅の隣に大きなスーパーマーケットがあったり、病院のそばにカラオケバーがあったらどうなるでしょうか？
用途が異なる建物が無秩序に混在していると、お互いに不快な思いをしたり、迷惑に思うはずです。こうした混乱を防ぐためにあるのが、用途地域による規制です。
これは地域を用途別に、大きくは「住居系の地域」、「商業系の地域」、「工業系の地域」の３地域に分け、それぞれをさらに細かく分けられています。
また、建物の規模も、この用途地域で規制されています。
（住宅は工業専用地域には建築することはできません。）
【住居用】
・第1種低層住居専用地域、第2種低層住居専用地域
・第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域
・第1種住居地域、第2種住居地域、準住居地域
【商業用】
・近隣商業地域、商業地域
【工業用】
準工業地域、工業地域、工業専用地域
※そのほか、次の法規制などにより、住まいの建築可否が判断されます。もし、用途地域を確認したい方は、建築予定地のある役場の都市計画課、または建築課にお出かけいただければ、自由に閲覧できます。
また、住宅が建てられないのは、工業系のみになります。